欄目:住房公積金 作者:瑞方人力 時間:2024-08-12
關(guān)于支持提取住房公積金直付購房款的通知
各住房公積金繳存人、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè):
為助力我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,支持剛性和改善性住房需求,減輕住房公積金繳存人購房款支付壓力,經(jīng)研究,現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下,
在我市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的住房公積金繳存人,可申請?zhí)崛”救思捌渑渑济伦》抗e金直付購房款。
本通知自2024年9月15日起實施。原有規(guī)定與本通知不一致的,按本通知執(zhí)行。
1、申請條件
繳存人及其配偶(以下統(tǒng)稱申請人)在本市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房,簽訂商品房買賣合同后,成都住房公積金管理中心(以下簡稱成都公積金中心)將申請人住房公積金賬戶可用余額,直接劃轉(zhuǎn)至購買房屋所屬項目的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(以下簡稱資金監(jiān)管賬戶)用于支付購房款。
2、提取頻次及額度
(一)申請人簽訂商品房買賣合同后可提取一次。
(二)提取金額不超過申請人住房公積金賬戶可用余額,且全款購房的不超過總購房款,按揭貸款購房的不超過首付款。
(三)住房公積金劃轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶前,申請人不能辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移及其他提取業(yè)務(wù)。
3、辦理流程
(一)預(yù)審申請
申請人通過線上線下渠道提交預(yù)審申請,成都公積金中心對申請人提取條件及可提取金額進(jìn)行預(yù)審。預(yù)審?fù)ㄟ^后,成都公積金中心出具《直付購房款確認(rèn)通知書》。
(二)簽訂合同
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑申請人提供的《直付購房款確認(rèn)通知書》,與申請人簽訂商品房買賣合同,明確直接劃轉(zhuǎn)申請人住房公積金賬戶可用余額至資金監(jiān)管賬戶用于支付購房款。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向成都公積金中心出具《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》。
(三)劃轉(zhuǎn)申請
申請人通過線上線下渠道提交劃轉(zhuǎn)申請,成都公積金中心核實商品房買賣合同信息后,將其住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。
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